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武夷客運總站一層B3店面、二樓兩間辦公室整體招租
| 標的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 武夷客運總站一層B3店面、二樓兩間辦公室整體招租 | 項目編號 | NP2025DF101159 |
| 機構項目編號 | NPCJ(WZ)20250926-A392 | 掛牌價格 | 6.466800萬元/年 |
| 標的所在地區 | 詳細地址：武夷客運總站一層B3店面、二樓兩間辦公室 | ||
| 租期 | 5年 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 6.466800 | 租賃期總租金(萬元) | 35.733152 |
| 出租面積(平方米) | 308 | 出租用途 | 其他 承租方不能經營停車場服務、車輛充電站服務、餐飲等相關業態，不能從事會產生噪音、污染、粉塵、等的行業。 4.2承租方不能從事違反國家法律法規及福建省、南平市、建陽區相關行政規定的行業。 |
| 目前狀態 | 空置 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 簡單裝修。 | 看樣時間 | 至 |
| 標的項目編號 | NPCJ(WZ)20250926-A392 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-10-09 |
| 掛牌截止時間 | 2025-10-28 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優先受讓權 | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息）。 2.承租方應按出租方規定的經營項目從事區域商品經營，未經出租方同意不得轉租，不得超范圍經營，否則視為違約。租期未滿中途毀約，出租方將有權扣除履約保證金及要求承租方繳納違約金并終止合同。 3.承租方應與出租方簽訂另行編制《安全責任書》、《消防安全責任書》。 4.在租賃期內，出租資產內發生的一切安全事故、意外事故及各種違法行為，責任都由承租方承擔，包括但不限于高空拋物、水電使用不當、在房屋內摔倒、擅自存放法律法規規定的違禁物品（易燃易爆、有毒有害）等造成的人身傷亡。 5.租賃期間租賃資產及其附屬設施的維修義務由承租方承擔。 6.租賃期間，若因城市規劃、政府行為或社會公共利益需要，租賃終止，承租方收到出租方書面通知后，應于30天內將租賃標的物交還出租方，承租方不得就此要求任何補償。承租方將租賃標的物交還出租方后，出租方一次性退還承租方履約保證金。若承租方逾期搬離，未搬走的設施、設備、貨物以及其他財物等物品視為承租方放棄，出租方有權處置，承租方方不得就此提出任何賠償要求。 7.水電費及衛生費：水費包干模式 160元/月；電費按0.9元/度收取，每季度結算一次。衛生費包干模式237元/月。 8.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準。 |
| 其他資格條件 | 公告期間均可報名，競租方提交報名材料，應在報名截止時間前預留充足時間來完成報名手續，避免在報名截止當天提交報名材料。如因競租方預留的時間不足，導致報名材料不能及時提交或經審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核，最終致使報名不成功的，后果由競租方自行承擔，組織方不承擔任何責任。詳見公開競價文件。 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態報價 | 是 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.資信良好的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務狀況、支付能力。 3.具有良好的商業信用。 |
| 保證金交納規則 | |
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| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為1.6167萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） |
| 交納方式 | 銀行轉賬 |
| 收款賬號 | 收款單位：南平市產權交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業部 |
| 租金支付方式 | 按季度支付 |
| 租金遞增方式 | 租金每年遞增5％ |
| 處置方法 | 1.若競租成功，競標人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉為標的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標人，在競價結束后次日起3個工作日內將其競價保證金無息退還競標人。 2.若競標人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標人，組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內將其競價保證金無息退還競標人。 |
| 業主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業主名稱 | 南平武夷交通發展有限公司 | ||
| 業主類型 | 法人 | 所在地區 | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監管類型 | 其他 | 經濟類型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所屬行業 | ||
| 聯系方式 | |||
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| 出租方聯系人 | 呂先生 | 出租方聯系電話 | 13860097405 |
| 機構聯系人 | 黃先生、嚴女士、林女士 | 機構聯系電話 | 0599-5613789、8849565 |
| 機構聯系傳真 | 機構聯系郵箱 | 2477511758@qq.com | |
| 機構聯系地址 | 南平市建陽區廣信街96號一樓；南平市延平區朝陽路9號二層 | 機構網址 | www.311938.com |
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