資產轉讓項目頻道
南平市延平區楊真堂50號402室部分產權轉讓
| 標的基本信息 | |||
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| 項目編號 | NP2025DF101127 | 機構項目編號 | NPCJ(WJ)20250904-A342 |
| 標的名稱 | 南平市延平區楊真堂50號402室部分產權轉讓 | 轉讓底價（萬元） | 9.455589 |
| 掛牌日期 | 2025-09-24 | 掛牌截止日期 | 2025-09-29 |
| 所在地區 | 福建省-南平市 | ||
| 資產概述 | 該房產坐落于延平區楊真堂50號，用途為住宅，土地使用權類型為劃撥，土地使用權面積為20.3㎡。土地使用權證書編號為〔南國用（2002)第7506號］，房屋所有權證書編號為〔延政字第0035598號〕。房產為鋼混結構，使用面積55.44㎡,共用分攤面積6.47㎡,合計總面積為61.91㎡。房產所有權為戴錫華占比53.5%，轉讓方占比46.5%。本次僅轉讓轉讓方所占有該房產產權。 | ||
資產地圖位置
| 交易條件 | ||
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| 掛牌開始日期 | 2025-09-24 | |
| 掛牌公告期 | 5 個工作日 | |
| 是否自動延牌 | 是 | |
| 價款支付方式 | 一次性支付 價款支付要求：詳見《公開競價文件》 | |
| 優先權人是否放棄優先購買權 | 否（不放棄） | |
| 重大事項及其他披露內容 | 意向競標方應對轉讓標的進行現場勘察核實，對其真實性、準確性、有效性自行核實，并提前到有關部門了解產權變更手續所涉及的相關規定，若意向競標方繳納保證金并參與競價，即視為該意向競標方對轉讓標的的現況及存在瑕疵完全認可且無異議，轉讓方、組織方不承擔轉讓標的的任何責任。若因共有人戴錫華個人原因及不動產登記中心規定導致該房產無法過戶，轉讓方也概不負責。 | |
| 與轉讓相關的其他條件 | 1.成交后，受讓方于公示期（5個工作日）內將成交價款一次支付到南平市產權交易有限公司指定賬戶。 2轉讓方在全額收到轉讓價款后配合受讓方辦理物業移交手續，并按照國家有關規定及時辦理產權變更手續及相關的水電過戶手續。 3.根據《民法典》第三百零六條規定，在同等條件下，該房產共有產權人享有優先購買權。 4.具體交易條款以買賣雙方簽訂的《合同》為準。 | |
| 處置方案 | ||
| 組織交易方式 | 動態報價 | |
| 受讓資格及審核方式 | ||
| 是否需要登記審核 | 是 | |
| 受讓方資格條件 | 1.資信良好的境內企業法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.符合國家法律、行政法規規定的其他條件。 | |
| 是否允許聯合受讓 | 否 | |
| 是否允許網上報名 | 允許 | |
| 保證金交納規則 | ||
| 收取方案 | 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為1.0000萬元。 | |
| 交納時間 | 報名就交納 | |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） | |
| 交納方式 | 銀行轉賬 | |
| 收款賬號 | 收款單位：南平市產權交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業部 | |
| 處置方法 |
（1）若意向受讓方未被確認為交易標的受讓方的，在競價活動結束后將按規定將其交易保證金退回。 （2）報價最高的意向受讓方，如出現違反上述保證事項規定的情形的視為違約，其交納的交易保證金不予退回。 | |
| 轉讓方基本情況 | ||||
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| 轉讓方名稱 | 南平水務發展有限公司 | |||
| 轉讓方 基本情況 | 注冊地（住所） | 南平市八一路73號 | ||
| 法定代表人 | 王良文 | 注冊資本（萬元） | 31000.0 | |
| 經濟類型 | A05003 | 企業類型 | A19002 | |
| 社會信用代碼或組織機構代碼 | 91350700157022558R | 經營規模 | 小型 | |
| 內部決策情況 | ||||
| 經辦人聯系方式 | ||
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| 機構聯系人 | 黃先生、嚴女士、林女士 | |
| 機構聯系電話 | 0599-5613789、8849565 | |
| 機構聯系傳真 | ||
| 機構聯系郵箱 | 2477511758@qq.com | |
| 機構聯系地址 | 福建省南平市建陽區廣信街96號一層；南平市延平區朝陽路9號二層 | |
| 機構網址 | www.311938.com | |
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