資產租賃項目頻道
榮華山產業組團閑置土地市場化運營項目
發布時間：2025-05-28
發布者：南平市產權交易有限公司
文章來源：中百信
閱讀 : 312
| 標的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 榮華山產業組團閑置土地市場化運營項目 | 項目編號 | NP2025DF100558 |
| 機構項目編號 | NPCJ(WZ)20250526-A204 | 掛牌價格 | 637.550000萬元/年 |
| 標的所在地區 | 詳細地址：浦城縣仙陽鎮、萬安鄉、仙陽茶場等涉及閑置土地 | ||
| 租期 | 20年 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 637.550000 | 租賃期總租金(萬元) | 12751.000000 |
| 出租面積(平方米) | 5306667 | 出租用途 | 其他 承租方應按照國家相關管理規定使用，不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境，不得破壞耕作層，嚴禁用于非農用途，非糧化建設 |
| 目前狀態 | 空置 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 競租人自行查勘現場 | 看樣時間 | 具體聯系看樣聯系人 |
| 標的項目編號 | NPCJ(WZ)20250526-A204 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-05-28 |
| 掛牌截止時間 | 2025-06-18 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優先受讓權 | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.按照合同約定及時接受出租土地并按照約定向出租方支付租金； 2.在法律法規政策規定和合同約定允許范圍內合理利用出租土地，確保農地農用，符合當地糧食生產等產業規劃，不得棄耕拋荒， 不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境； 3.依據有關法律法規保護出租土地，禁止改變出租土地的農業用途，禁止占用出租土地建窯、建墳或者擅自在出租土地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，禁止占用出租的土地發展林果業和挖塘養魚； 4.承租方不得在地塊內擅自搭建，不得改變租賃用途，不得擅自以任何形式轉租。承租方對租賃物業進行改造裝修或搭建臨時建筑物的，須先征得出租方書面同意后方可施工，費用及相關用地行業報批的手續由承租方自理。租賃期滿或解除合同的，依附于房屋的裝修無償歸出租方所有，承租方不得拆除及提出任何補償。 5.租賃期間，若因城市規劃、政府行為或社會公共利益需要，協議終止履行或者協議中部分地塊進行調整;承租方自收到出租方書面通知后，應于60天內將標的物退還給出租方，承租方在土地投入的經營成本可以雙方協商予以補償。 6.其他條件詳見《市場化運營協議》。承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《市場化運營協議》。 |
| 其他資格條件 | 公告期間均可報名，競租方提交報名材料，應在報名截止時間前預留充足時間來完成報名手續，避免在報名截止當天提交報名材料。如因競租方預留的時間不足，導致報名材料不能及時提交或經審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核，最終致使報名不成功的，后果由競租方自行承擔，組織方不承擔任何責任。 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態報價 | 是 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.合法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.在中國執行信息公開網失信被執行人查詢沒有找到意向受讓方相關的結果（http://zxgk.court.gov.cn/）。 3.本項目不接受聯合體承租。 4.符合國家法律、行政法規規定的其他條件。 |
| 保證金交納規則 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為10.0萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） |
| 交納方式 | 銀行轉賬 |
| 收款賬號 | 收款單位：南平市產權交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業部 |
| 租金支付方式 | 承租方一次性支付出租方20年租金總額 |
| 租金遞增方式 | 無 |
| 處置方法 | 1.若競租成功，競標人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉為標的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標人，在競價結束后次日起3個工作日內將其競價保證金無息退還競標人。 2.若競標人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標人，組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內將其競價保證金無息退還競標人。 |
| 業主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業主名稱 | 南平市榮華山產業組團管理委員會 | ||
| 業主類型 | 法人 | 所在地區 | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監管類型 | 其他 | 經濟類型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所屬行業 | ||
| 聯系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方聯系人 | 張先生 | 出租方聯系電話 | 05992830082 |
| 機構聯系人 | 黃先生、嚴女士 | 機構聯系電話 | 0599-5613789、8849565 |
| 機構聯系傳真 | 機構聯系郵箱 | ||
| 機構聯系地址 | ①南平市建陽區廣信街96號一樓（萬星廣場對面） ②南平市延平區朝陽路9號二層 | 機構網址 | http://www.311938.com |
掃一掃添加微信